ハイラーク浦和

  • 埼玉県さいたま市南区辻三丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩17分

  • 1978年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,298万円
37.3万円/㎡
相場
2,570万円
41.7万円/㎡
1,769
2,303
2,837
3,372
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,837万円
37.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ハイラーク浦和
2,298万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は37.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,298万円37.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/06/042,498万円37.8万円10階 66㎡ 3LDK南西
2025/05/272,799万円39.8万円6階 70.4㎡ 3LDK南東
2025/05/192,380万円38.6万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/05/172,548万円38.6万円10階 66㎡ 3LDK南西
2025/04/102,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/04/102,580万円39.1万円10階 66㎡ 3LDK南西
2025/03/232,680万円40.6万円10階 66㎡ 3LDK北東
2025/02/052,380万円38.6万円6階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/01/282,480万円40.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/242,480万円40.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/091,580万円22.4万円1階 70.4㎡ 3LDK南東
2024/03/172,150万円34.9万円10階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/03/122,280万円37.0万円10階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/02/032,790万円39.6万円5階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/01/302,690万円38.2万円5階 70.4㎡ 3LDK南東
2023/12/262,480万円40.3万円10階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/12/182,180万円35.4万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/12/132,250万円36.5万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/09/172,898万円34.9万円5階 83㎡ 3LDK南西
2023/08/242,999万円36.1万円5階 83㎡ 3LDK南西
2023/07/043,180万円38.3万円5階 83㎡ 3LDK南西
2022/11/012,499万円37.9万円3階 66㎡ 3LDK南東
2022/09/252,599万円39.4万円3階 66㎡ 3LDK南東
2022/08/242,580万円41.9万円6階 61.6㎡ 2LDK南東
2022/08/062,680万円40.6万円3階 66㎡ 3LDK南東
2022/07/192,790万円42.3万円3階 66㎡ 3LDK南東
2022/05/272,550万円41.4万円5階 61.6㎡ 2LDK南東
2022/03/252,480万円40.3万円5階 61.6㎡ 2LDK南東
2021/12/062,380万円38.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2021/07/112,180万円35.4万円7階 61.6㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2021/05/142,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 2LDK-
2021/05/132,399万円38.9万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2021/03/271,550万円25.2万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2021/02/151,580万円25.6万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2020/12/061,650万円26.8万円8階 61.6㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイラーク浦和
さいたま市南区辻三丁目
武蔵浦和駅17分 2,298万円37.3万円61.6㎡3LDK5階 / 10階建 南西1978年156戸SRC
2025/06/07根岸ハイツ2号棟
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅17分 2,198万円33.7万円65.2㎡3LDK3階 / 13階建 南東1974年121戸RC
2025/01/15プリムローズ浦和A号棟
さいたま市南区辻三丁目
南浦和駅16分 2,190万円37.3万円58.78㎡3LDK5階 / 7階建 南西1978年174戸RC
2023/03/11根岸ハイツ1号棟
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅15分 2,390万円36.7万円65.2㎡3LDK3階 / 13階建 南東1973年132戸RC
2025/06/04南浦和センチュリーマンション
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,090万円44.9万円68.75㎡3LDK5階 / 11階建 南西1974年152戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市南区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）はさいたま市南区の平均と比較して10.4%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
埼玉県
33.1万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市南区
33.8万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名ハイラーク浦和
所在地埼玉県さいたま市南区辻三丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩17分
築年月1978年
階数10階建
総戸数156戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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