ハイラーク浦和

  • 埼玉県さいたま市南区辻三丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩17分

  • 1978年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2%割安

販価
2,480万円
40.3万円/㎡
相場
2,530万円
41.1万円/㎡
1,766
2,275
2,784
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,784万円
36.9万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ハイラーク浦和
2,480万円（40.3万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は37.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,480万円40.3万円10階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/07/132,490万円35.4万円1階 70.4㎡ 3LDK南東
2025/07/112,298万円37.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/07/112,498万円37.8万円10階 66㎡ 3LDK北東
2025/07/102,699万円38.3万円6階 70.4㎡ 3LDK南東
2025/05/272,799万円39.8万円6階 70.4㎡ 3LDK南東
2025/05/192,380万円38.6万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/05/172,548万円38.6万円10階 66㎡ 3LDK南西
2025/04/102,580万円39.1万円10階 66㎡ 3LDK南西
2025/04/102,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/232,680万円40.6万円10階 66㎡ 3LDK北東
2025/02/052,380万円38.6万円6階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/01/282,480万円40.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/242,480万円40.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/091,580万円22.4万円1階 70.4㎡ 3LDK南東
2024/03/172,150万円34.9万円10階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/03/122,280万円37.0万円10階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/02/032,790万円39.6万円5階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/01/302,690万円38.2万円5階 70.4㎡ 3LDK南東
2023/12/182,180万円35.4万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/12/132,250万円36.5万円6階 61.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ハイラーク浦和
さいたま市南区辻三丁目
武蔵浦和駅17分 2,480万円40.3万円61.6㎡2LDK10階 / 10階建 南東1978年156戸SRC
2025/07/19南浦和センチュリーマンション
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 2,490万円41.2万円60.5㎡3LDK6階 / 11階建 南西1974年152戸SRC
2025/05/22白幡西住宅2号棟
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅10分 2,080万円33.4万円62.29㎡3LDK1階 / 5階建 南東1973年108戸RC
2025/07/04根岸ハイツ2号棟
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅17分 2,198万円33.7万円65.2㎡3LDK3階 / 13階建 南東1974年121戸RC
2025/06/01コーポ太田窪
さいたま市南区太田窪五丁目
南浦和駅20分 1,580万円31.3万円50.54㎡2LDK4階 / 12階建 南1973年110戸SRC
2025/03/14プリムローズ浦和A号棟
さいたま市南区辻三丁目
南浦和駅20分 2,190万円37.3万円58.78㎡3LDK5階 / 7階建 南西1978年174戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、さいたま市南区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）はさいたま市南区の平均と比較して3.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
さいたま市南区
41.9万円/㎡
前年比+5.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイラーク浦和
所在地埼玉県さいたま市南区辻三丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩17分
築年月1978年
階数10階建
総戸数156戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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